Продам Коттедж 193 м2 в д.Пудомяги Гатчинского района

ПРОДАМ в хорошие руки добротный 2-этажный коттедж в дер.Пудомяги Гатчинского района. ИЖС. Строили для себя, с душой и любовью, своими руками, со строгим соблюдением всех технологических процессов, норм и правил на каждой стадии строительства, с использованием только качественных материалов. Стены выполнены из газобетона (толщина 410); фундамент – монолитная плита, уложенная на песчано-гравийную подушку; крыша – мягкая кровля. Продуманная до мелочей планировка и дома и участка: всё удобно, функционально, красиво.
Дом просторный, очень светлый и уютный. ОП - 193,2 кв.м., высота потолков 2,80. На первом этаже: кухня -21,8 кв.м., гостиная -26,5 кв.м., спальня - 13,6 кв.м., санузел с большой многофункциональной душевой кабиной – 6,9 кв.м., коридор – 8,9 кв.м, прихожая - 8,9 кв.м. и котельная - 6,8 кв.м. Теплый пол. На втором этаже: санузел, гардеробная, 3 спальни. Второй этаж подготовлен под внутреннюю отделку, что можно рассматривать как преимущество: у Вас есть уникальная возможность изначально сделать все «под себя», на свой вкус, при этом, не тратя время и силы на демонтаж и вывоз чужого мусора.
Отопление: ГАЗ!!! Как запасной вариант оставили и электрический котел.
Электричество: мощность 15кВт, напряжение 380Вт, 3 фазы.
Вода: собственная скважина глубиной 41метр.
Канализация: локальная (септик).
Участок правильной формы, ровный, сухой 15 соток (по документам), а по факту все 20! На участке сделано очень разумное зонирование: ландшафтный дизайн, газон с плодовыми деревьями, огород с хорошей теплицей, есть даже собственный курятник.
Шикарная новая баня 36кв.м. для семейного отдыха и релакса.
К дому пристроена летняя кухня с обустроенным подвалом и гараж на 2 автомобиля.
Удобная транспортная доступность, регулярное автобусное сообщение: до г. Гатчина - 15 км, до г.Коммунар -4 км, до Павловска -12 км, до г. Пушкин -15 км, до Санкт-Петербурга – 40км. (маршрутки № 545 и 545А до метро Московкая и Купчино каждые 15 минут.) В Пудомягах есть: детский сад, магазин Пятерочка, медпункт. Рядом река и лес. Хорошие, приличные, доброжелательные соседи. Продаем в связи с переездом в другой регион.
О-очень достойный дом! Приходите посмотреть, Вы будете очарованы.
Прямая продажа. Два взрослых собственника. Документы готовы, есть межевание. не подходит под ипотеку. ЦЕНА 10.5 млн.рублей. Торг реальному Покупателю.

№ 2316162, Размещено 4 февраля

1010

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать